淺．談．商．業．風．水

◎衍易工作坊製作

無論教那一門風水課，我的習慣是，開宗明義第一章，一定要將風水的分類教給同學。風水首要分陰陽；不過陰宅風水不在衍易命理班的課程之中，因此我們上課的第一個大分類，是居家風水與商業風水。

居家風水在我最近出版的‘風水經典’中有非常詳細的說明（想買這本書的朋友，可以向華報訂購）。今天在這裡想要談一談的，是商業風水，也就是營業場所的風水。

地點是商業風水的第一考量

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任何一個營業場所，生意是否興隆，往往牽涉到好幾個因素：

基本上，當然要看東主是不是有這方面的經驗，做生意的手腕如何。其次，也要看當地的環境，對於所出售的產品或者服務是不是有此需求。

但是，還有一個比這些條件更重要的因素，就是地點。

買賣房地產的人，最喜歡掛在嘴上的三個字，是‘location, location, location’。無論買賣的是住宅，店面，或者辦公樓，都不例外。

對住宅來說，好的 location 不但平常住得安全舒適，採購方便，將來有所變動的時候，房子也會好租好賣，不會成為擺脫不掉的負擔。對商家來說，好的 location 人氣旺，消費能力高，才有機會生意興隆，財源滾滾。

就風水來說，一個地方會成為好的 location，也一定具有某些風水上的優勢，至少外在的氣，一定或是吉氣 ( 對住家來說) ，或旺氣 ( 對營業場所來說 )。在各位選擇店面或辦公樓的時候，如果能找到外氣吉旺的地點，事業就已經先成功了一半。

( 商業用的建築物，所需要的風水和住宅並不完全相同。這篇文章主要在討論商業風水，請讀者千萬不要誤把這裡的標準，放在住宅風水上看。)

水氣流通是進財的關鍵

風水上有個‘山管人丁水管財’的說法。做生意的目的本來就在‘營利’，沒有水就沒有財；‘水氣’好不好，顯然是地點選擇的首要考慮項目。

水在古時候指江海河川，就現代來說，就是道路。道路上的行人車輛，就是所謂的‘水氣’。道路寬敞，交通繁忙，人潮不斷，顯示水氣足，是有錢可賺的先決條件。所以大道通衢的店面，房租都比較貴，就是因為市場潛力大的緣故。

不過光選擇在大馬路上是不夠的。就算外在的水氣強旺，如果都流到別家去了，所繳的高房租全是白搭。所以還應該做更深一層的觀察：像進出購物是不是方便？地區的安全性如何？都會直接影響到水氣的流暢。至於停車位的多寡，停車場的維修，更關係到蓄積水氣的容量。凡此種種，都應該列入考慮之中。

左手的來水比右手的來水重要

水的流向從那裡來非常重要。假如大量的車輛行人都是從左邊來的 ( 從店裡面往店外面看的左手邊 )，屬於吉旺水，可以維持長久。如果多半的交通流量都是從右邊往左邊走，生意會比較起伏不定，容易發生三天打魚，兩天曬網的情況。

根據這個標準來選擇店面，如果面對的街是單行道的話，當然要選行車方向的右邊。如果誤把店面放在街對面，進財的能力會大為降低。

如果商店面對的是雙向道，一定要花時間觀察過往的車輛；統計一下在自己的營業時間中，到底是從左往右走的車多，還是從右往左走的車多。

面對兩條街相交的十字路口，人雜車多，更要弄清楚‘水氣’的來向。萬一選錯邊，雖然付出高價收買或租賃，但只見水在門前流來流去，卻總是流不進自己店裡來，那才冤哉枉也。

左邊的氣勢不能被切斷

因為左手來的水對店面的進財能力影響最大，所以店面最怕左手邊被其他的建築物擋住，截斷水氣，就會破壞人氣與財源。

在shopping center中間的店，左手邊的店突出在前，就算只是在門口做了一個上面有遮陽布的通道，也要算做是不利條件。倘若同樣的情形發生在右邊的話，雖然一樣不好，但是影響絕沒有左邊那麼大。

選擇地點的時候，假如發現店前的馬路有任何修建工程，一定要問清楚施工範圍有多大，耗時會多久。店左或店前的工程都有可能切斷水氣，對營業額發生致命的打擊。

四周建築最好不要太駁雜

除了水氣之外，外在環境上當然也還有其他的事項需要注意。假如附近又是鐵道，又是高架橋，又是高壓電塔，還有大大小小各種各樣的招牌看板; 像這樣駁雜的環境，除非對風水有相當的認識，確定能夠一一化解，否則還是少碰為佳。

好在比較起來，商店沒有住家那麼怕‘煞’; 在某些情況下，甚至還有‘得煞更發’的可能。這是因為居家重視平安穩妥，不希望有大風大浪; 做生意有時候卻需要乘風浪而起，才有機會獲得大盈餘。

商業風水的內部格局

店面的格局非常重要

如果對外在環境感覺滿意的話，其次就要看內裡的布局了。

買店買樓的時候，一定要記得向賣主或店東要一份平面圖。有平面圖在手，至少平面風水的吉凶就能看得很清楚。最重要的，要先看屋內的格局如何。

無論營業的性質是什麼，房屋的格局都以方正整齊為佳。如果有突出或者凹陷的情況，在風水上往往會發生某些特別的作用，到底是吉是凶，最好能先了解清楚。一般來說，突出比凹陷為佳; 但是也有例外的時候，不能一概而論。

不過只要本身大致方正，好的風水師大概都能想出有效的辦法來趨吉避凶。最怕就是形狀太過離譜，譬如說三角形，多邊形，U 字形，L 字形，口字形 ( 中空的建築 )，往往整個建築物沒有重心，以致氣不能聚，生旺洩煞都找不到歸屬。

別的都還不要緊，萬一財位，因此被架空，就算大羅神仙到這種建築中開店，要想賺錢也得消耗不少心血。遇到像這樣的店面或辦公室，簽約以前一定要三思。

店面的性質不同，對店面長寬的需求不同

格局要方整，並不表示要求‘正方’。一個四四方方的店面，穩妥有餘，但是不免有衝勁不足的缺點。對某些行業來說，長方形往往對營業更為有利。

那麼，店是面深好呢 ? 還是面寬好呢 ? 因為經營的貨品和方式不同，答案也不一樣。一般來說，零售業喜歡面寬，因為寬面會使貨物的流通性快，賺錢比較容易。假如是客人坐得越久，消費額會越大的行業，選長的格局就比寬的格局要好。

其實就算性質相同的生意，因為營業方式不同，對格局的需要也不一樣。

就拿餐館來說，經營自助餐 ( Buffet ) 的店，不妨稍寬，客人來來去去，不會吃了坐著不走。有吧台或者客人點菜的餐廳，很可能會需要比較深長的店，在聚積人氣的同時，也就聚積了財氣。

大門納氣的吉凶，是決勝的關鍵之一

除了格局是不是整齊，能不能合於營業的需要之外，大門開門的方向，也屬於重點考慮的項目。大門直接關係到納氣; 從風水的角度看，所納之氣的吉凶，就往往掌握了生意成敗的關鍵。

一般的店面，大門最好開在生氣吉旺的方位，旺氣可以招財，客人自然源源不絕。譬如說坐北朝南的店面或樓宇，西南屬旺氣; 在西南開門，就是開的生旺門。

至於提供特殊技術服務或者憑本行知識賺錢的行業，前者譬如說醫生，診療師，藥劑師，按摩師，後者譬如說律師，會計師，旅行社等，最好都能開文昌門。門開在文昌方，現有客人的口碑好，比做什麼廣告都有效。

傳授技藝的老師，無論正式開班或者在家授課，大門也以開文昌方為宜。尤其是私人興學或者辦課後輔導的教育事業，校門開在文昌方，使得收進來的學生學習效果特別良好，老師學生家長皆大歡喜，想不成功也難。

所以就某些行業來說，文昌門還要勝過生旺門。( 不過某些坐向的房屋，文昌位同時也是生旺位，兩種門並無不同。)

一個店能有幾個門？

通常的店面都會有前門和後門。前門專門給顧客使用，最好開在生旺方已如上述; 後門方便送貨或者讓員工進出，就不妨開在洩氣方，貨物銷售快，員工也不容易對老闆有積怨。

不過一般所謂的店門，都不包含後門，而只論供顧客進出的門。這樣的門不宜多，所以風水上有‘一店不利二門’的說法。

不過店門的多少，要根據店的大小來做決定。

店大則不妨門多; 像大型的百貨公司，假如只有一個門出入，納氣量顯然會嫌不夠，人氣財氣都難以維持，就不能拘限於這個‘不利二門’的原則。

至於普通面積的店，兩個門確實會產生是非多，同時不能聚財的弊病。

但是有些店實在有開兩個門的必要。譬如上面提到的寬型的店面進出都限於一個門往往會造成客人的不便，影響顧客上門的意願。或者是兩邊都有加油幫浦的加油站，也會需要開兩個門，讓客人容易進出。

這時候就要注意，千萬不能讓兩個門相對。兩門正好相對的店，不是時開時關，常常換主，就是錢財進進出出，到不了店東的口袋。

選店的時候，如果發現有一店二門的現象，要做好必須拆掉一個門 ( 封死是沒有用的，只會帶來壞運 ) 的心理準備。或者分別為一個進口，一個出口，也能減少兩個門帶來的壞處。至於兩門直線相對的店面，買之前最好慎重考慮，因為它很可能就會在你的手上關門。

選擇流年吉星臨門的店址

前面談到，選擇營業場所的時候，對大門的數目，開門的方位都必須給予相當的重視。不過大門所納的氣是吉是凶，還會受到流年飛星的影響。準備開新店的朋友，除了注意門向，門位和門的數目之外，最好還要注意最近一兩年飛臨大門的流年星究竟是什麼。

流年飛星有吉有凶，飛臨的位置每年轉換（所以古人會有‘十年大運輪流轉’的說法）。店門如果能納一白貪狼星之氣，只要服務好，不愁沒有口碑；如果能納六白武曲星之氣，只要營業方針正確，財源應該不是問題；如果能納八白左輔星之氣，營業的收益可望在穩定中逐漸上升。（當然還是要配合商店或者辦公大樓本身的風水格局）

但是店門如果恰好二黑巨門星降臨，老闆與員工都容易健康出問題；如果是餐館或者食品業，還包含了顧客。如果恰好七赤破軍星降臨，容易失竊；除了需要防範盜賊竊犯之外，也要加強本身員工的管理。如果恰好五黃廉貞星降臨，有可能需要面對難度比較大的挑戰。

（如果恰好九紫右弼星降臨，倘若本身風水有問題，這一年要加以防範火災。）

假如在店舖或者公司剛開張的頭兩年，能夠得到流年吉星的助力，使當年的營運很快上軌道，以後就算碰到凶星飛臨，也會因為對業務駕輕就熟，同時已經建立了基本的顧客群，容易度過危機。但是倘若一開始就遇到凶星臨門，很容易在手忙腳亂中關閉倒店。

關於流年飛星對營業場所的影響，請參考

www.fengshuisage.com 每一年登載的當年度的流年飛星。

不要小看廁所的影響力

不同的行業，對風水的訴求會有所不同；但是無論那行那業，都需要注意廁所的位置。

廁所假如在煞位，有剋煞制煞的功能；使用廁所的人越多，壓制煞氣的功能就越大。所以只要廁所的位置正確，對於使用店中廁所的人，東主應該存一份歡迎的心情。

最怕廁所設置在錯誤的地方

廁所絕對不可以設置在店面或者大樓的中心點，倒霉的事情不但會接二連三的發生，而且年年都有。這是因為‘穢氣’在中心發動，讓人無處可逃的緣故。

廁所當然也絕對不能設在財位。經商的目的本來就在將本求利，一旦財位被污，不但‘利’不可求，連‘本’也會岌岌可危。作者看過很多生意總是做不起來的店面，很大的比例是由於廁所沾汙了財位。

同時也不可以讓廁所壓在生旺位。公司店面的廁所假如設在生旺方，一方面營業額很難成長，一方面煞氣位沒有廁所來壓制排泄，容易引起各式各樣的麻煩。

( 至於會引起什麼樣的麻煩，就看安置在煞氣位置上的是什麼了。譬如說，假如員工休息室在煞位，員工彼此間會難以融洽相處。結帳櫃台在煞位，員工和顧客之間容易有糾紛。老闆如果坐在煞位，龍頭發生問題，當然萬般皆休。)

廁所錯位，有可能造成心腹大患

前面提到過一些最好開文昌門的行業。這些行業最要注意的是：廁所不能設在文昌方，否則主事的人 ( 譬如說醫生，律師，會計師等 ) 會犯意想不到的錯誤。假如是文教事業，也難能培育出優秀的人才。

選擇營業場所的時候，假如發現廁所位置不對，除非下定決心讓廁所‘搬家’，否則還是以不碰為宜。千萬不要小看這種問題；廁所錯位，絕對有可能變成經營的‘心腹大患’。

流年的吉星飛到廁所的位置時，也會發生不利影響。譬如說流年財星飛臨廁所，這一年的營利就有下降的可能。

不同的行業有不同的考慮重點

本文特別提出格局，大門，廁所三件事來討論，因為它們變動起來往往要大費周章。假如能在沒有買下來之前就先辨明吉凶的話，可以避免以後修改的額外的花費和麻煩。其它像結帳收錢的地方也很重要，但是收銀櫃容易搬動，不必只因為收銀的位置不對，就放棄一個好的店面。

此外，不同的行業也需要做不同的考量。譬如說中餐館中，廚房和冷凍櫃 ( 尤其如果有可以走進去的冷凍房 ) 的位置；日本料理店中，壽司吧的位置；麵包店，燒烤店中，烤爐烤箱的位置；珠寶店中，保險箱，陳列台的位置；診所中，必須固定的醫療設備的位置。這些營業的重點設備，都需要找到適當位置，才能為確保營運的順利成功。

假如想要買一個現成的店，對這些會直接影響生意，而又不容易搬動更改的設備，都應該要先確定風水上的位置是不是有利，才可以減少日後的許多不便與煩惱。

（讀者如果有風水上的問題，或者有調整風水的需要，無論是住家風水或者商業風水，都歡迎來電 713-459-0216, 832-202-5751。想要對風水有進一步瞭解的朋友，可以參加衍易老師主持的風水命理研習班，詳情請電832-397-6337吳小姐，同時歡迎上網 www.fengshuisage.com）